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申請房屋貸款時,房貸專員常常會建議一並購買房貸壽險,受益人為銀行,如果有購買房貸壽險,當屋�?借款人不幸去世時,銀行可以優先獲得保險公司的房貸壽險保險金以償還房貸,回收借款的風險相對較低,也就有機會申請到較低的房貸利率。

民間房屋二胎,顧名思義,是用房屋、土地或是農地等不動產抵押設定,向代書或是民間金主申請新竹房屋二胎貸款。

二順位房貸定義為房屋已經有第一順位的貸款,但是因為資金需求,再將房子向另一間機構進行第二順位的房屋抵押貸款。房價高漲,很多人即便辦了第一順位的房貸,就很難再有多餘的閒錢買車或做投資。買房子的頭期款、家電家具、裝潢…等,零零總總的費用幾乎就讓多數購屋族存款歸零,後續若有其他資金需求常會面臨周轉卡關的窘境。

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一般民眾辦理貸款,通常首先會向銀行申請。雖然銀行也有提供桃園房屋二胎貸款,但是由於銀行授信審核嚴格,有些借款人的條件不符,被銀行拒於門外。因此條件較寬鬆的民間二胎,有其實際市場需求。

另外還有固定利率型房貸、組合型房貸、一段式房貸、二、三段式房貸、利率遞減型房貸…等利率計算方式,在這篇文章就不詳述。

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